Тоскана историческая вилла

описание

Усадьба с виноградниками в Тоскане (Ареццо) Очаровательная усадьба с древними корнями, восходящими к XVI веку, расположена в 5 мин от города Ареццо, на вершине холма с панорамным видом на окрестности. Усадьба расположена в 5 минутах от исторического центра города Ареццо. в 50 минутах от Флоренции ( аеропорт Флоренция Перетола) 1 час 50 минут от аеропорта в городе Пиза 2 часа до Рима ( аеропорт Рим Фьюмичино) 3 часа 25 минут до Милана ( аеропорт Малпенса, Линат) 3 часа 45 минут до Венеции 3 часа 50 минут до Неаполя Основные характеристики объекта: В собственности имеются примерно 60 гектаров земли из них: Лес 388000 кв.м. Каштановые деревья 48270 кв.м. Пастбище 17782 кв.м. Пашни 94300 кв.м. Виноградник 20535 кв.м. Оливковая роща 30010 кв.м. Главное здание расположено в центре, имеется частная подъездная дорога и многочисленные пути, соединяющие его с сельскохозяйственными угодьями и лесом. Усадьба включает в себя большой жилой комплекс из 3 объеденённых единиц, расположенных на общей площади около 900 квадратных метров (около 9700 футов), недавно отреставрированные с наивысшим качеством отделки, с использованием оригинальных материалов. Весь процесс реструктуризации был завершен в соответствии со строгими эстетическими и функциональными требованиями того времени, строительство датируется ХVII в. Первая жилая еденица, самая старинная, вилла хозяев, относиться к 1600 году. На первом этаже находится просторнейшая кухня, комната с камином, ванная комната и лифт. Полы сделаны в тосканском стиле на заказ в оригинальной манере. Этажом выже находятся 2 спальные комнаты, каждая из которых имеет ванную комнату в одной из которых есть ванна с гидромассажем, и помещение — кабинет с площадью примерно в 190 кв.м., откуда можно попасть на мансардный этаж с площадью около 94 кв.м. – жилое помещение с возможностью сделать ещё 1 ванную комнату. Полы второго этажа и мансарды изготовленные из паркета. В собственности дома находится итальянский сад с вековыми кипарисами, бассейн для рыб, цветники. Вторая жилая еденица ( желтый дом с крыльцом) относиться к 1800 году. Полуподвальное помещение площадью примерно в 274 кв.м. находиться кухня с залом сделанная в историческом стиле, обеденная комната, бильярдный зал, комната со старинным камином 18 века, другое помещение, на данный момент сделано как ресепшн, ванная комната с душевой кабиной, прачечная. Все комнаты полуподвального помещения имеют прямой выход в сад. На первом этаже находиться большая комната с камином, обеденный зал , кухня с камином, ванная комната, кабинет и крыльцо. Полы сделаны в тосканском стиле под заказ из оригинальных материалов. На втором этаже находяться 2 спальные комнаты, ванная комната с гидромассажем, в другой спальной комнате с гардеробным помещением имеется душевая кабина и ванная с гидромассажем, сауна с холодным бассейном. Общая площадь 2 этажей составляет примерно 343 мкв. Полы изготовлены из паркета, старинные двери ручной работы, относятся к разным эпохам. Защищены системой безопастности. Третья жилая еденица — площадью примерно 300 мкв относиться к 1960 году, была сделана под агритуризм, состоит из 6 отдельных квартир, 5 из них двухкомнатные, 1 трехкомнатная. Каждая из квартир имеет кухню, паркетные полы, кондиционер, отопление. Огромная панорманая терраса более 200 кв.м. с видом на долины и окружающую местность , город находиться в 3 км. 2 виноградниками, 2 га оливковой рощи, примерно 750 оливковых деревьев. Имеются подвальные помещения, гараж, помещения для хранения инвентаря, цех для производства и хранения вина. Бассейн находиться на территории усадьбы размером 6х14 метров. Рядом с бассейном и дом имеются освещённые парковочные места. Энергетический класс G.

данные недвижимости

Ref:VT.954-P1
датa объявления :25/07/2013
количество комнат:более чем четыре комнаты
ванна:10
квадратныe метры:900 mq
отопление:независимое отопление
кухня:комната кухня
сад:приватный
вид:да, прекрасный вид на долины и местность
кондиционер:да
терраса:да, панорамная
гараж:да, парковочные места
бассейн:да, да
этаж:3
терраса:да, панорамная
:G
состояние недвижимости:отличные
стоимость:конфиденциальные переговоры